FAQ по теме «Жильё»

Как арендовать первое жильё в Буэнос-Айресе?
Первое жильё в Буэнос-Айресе арендовать рекомендуется на относительно короткий срок (месяц) дистанционно и с гарантией въезда. Поэтому для первого жилья раньше все пользовались Airbnb, но сейчас из-за блокировок российских карт за рубежом с этим есть проблемы, поэтому озвучу другие варианты: через booking с оплатой при въезде или отель/хостел через любые сервисы или напрямую, тоже с оплатой при въезде.
Подробнее про аренду я написал у меня на сайте здесь.

Сайты для аренды квартиры
Mercadolibre.com.ar - торговая площадка для всего, в том числе и для недвижимости. Вам нужно искать раздел Inmuebles - Alquiler и Alquiler Temporal
Zonaprop.com.ar
Argenprop.com
facebook.com
Подробнее про аренду я написал у меня на сайте здесь.

Где искать комнату?
Roomgo.com.ar - отличный сайт для поиска комнат. Вы можете сразу заполнить анкету на поиск, и вам будут поступать предложения. Но их будет не так много, поэтому лучше самим тоже активно откликаться на объявления.
Facebook.com - по запросу alquiler habitación нужно искать по группам и маркетплейсу.
Подробнее про аренду я написал у меня на сайте здесь.

Стоимость аренды
Все зависит от того, за какое время вы начали искать жилье, насколько у вас подвешен язык, какие запросы по квартире, сколько вы времени готовы тратить на поиски, знаете ли испанский и т.д.
Напишу ориентировочные цены, по которым снимали мои знакомые за последние полгода.
Комната: 150-300 долларов в зависимости от района
Квартира с 1 спальней: от 500 долларов
Квартира с 2 спальнями: от 800 долларов
Эти цены ОЧЕНЬ примерные. Можно найти варианты дешевле, но если приехать в сезон, с этим будут проблемы.

Как выбрать район для жизни?
Лучше всего — посоветоваться с людьми в чатах и на форумах и, затем, поехать и погулять по предложенным районам. Учтите, что многие «бывалые» русскоязычные иммигранты никогда не вылезали за пределы района, в который попали 10-15 лет назад, и их советы не всегда могут быть полезны.

Районы, где можно жить
У всех, конечно, разные запросы для комфорта. Кто-то вам скажет, что жить можно только в Реколете и Палермо, но я бы для спокойной долгой жизни эти варианты рассматривал не в самую первую очередь, особенно если есть ограничения по бюджету. Поэтому я сделал небольшую карту для помощи в ориентировании в первое время. Карта приблизительная, но такая в первое время и нужна

Как понять, не опасный ли район?
В опасный район в Буэнос-Айресе нужно ещё постараться попасть, однако есть и два простых способа узнать, есть ли такие зоны недалеко от вас — навигатор Waze (Google.Play или App.Store) показывает опасные районы бледно серым цветом с обязательным наличием букв ZP (zona peligrosa) — официальный сайт правительства Аргентины обладает данными по всем barrios populares страны. Не селитесь ближе чем в 8-10 кварталах от такого района.

Могу ли я купить квартиру?
Можете, но нужно получить налоговый номер, пока вы находитесь в статусе туриста. Как это сделать можно прочитать здесь.

Как узнать индекс по адресу?
Заполните форму на этом сайте и узнаете свой индекс.

зелёная штриховка — смело можно жить даже в первое время, достаточно туристические и дорогие районы
жёлтая штриховка — обычные спальные районы, нужно проверять на наличие опасных зон рядом с конкретным вариантом по квартире (в этой зоне их оочень мало), но в целом можно в фильтре эти районы выбирать спокойно
оранжевая штриховка — можно пожить пару дней, если других вариантов нет
красная штриховка — рекомендую избегать до более плотного знакомства с городом